Πληροφορηθήκαμε εντελώς τυχαία ότι εκδίδεται πολεοδομική άδεια κατασκευής κατ’ άλλους άνω των 50 κατοικιών και κατ’ άλλους τουριστικές σουίτες και ξενοδοχείο στον ιδιωτικό Οικισμό Κόχειλα που βρίσκεται  στο Ψαλίδι πάνω από τις παλαιές αποθήκες πετρελαίου.

 

Η υπόθεση του οικισμού Κόχειλα είναι γνωστή, όπως γνωστοί και εν ζωή είναι αυτοί που έλεγαν όχι στην άνευ όρων έκδοση οικοδομικών αδειών και αυτοί που έλεγαν ναι σε μια καθαρή υπόθεση ιδιωτικών συμφερόντων από την οποία θα επιβαρύνονταν οι πολίτες και ο Δήμος εκατοντάδες χιλιάδες ευρώ αν δεν υπήρχαν δημοτικές δεσμεύσεις!.

 

Εξ  αιτίας αυτών και εάν η είδηση είναι αληθής, ο Δήμαρχος οφείλει να δώσει στην δημοσιότητα όλα τα στοιχεία, όλες τις απαιτήσεις και όλες τις προϋποθέσεις και δεσμεύσεις που συνδέουν αυτή την υπόθεση και την έκδοση των οικοδομικών αδειών!

 

Ξεκαθαρίζουμε ότι δεν μας ενδιαφέρει η ιδιοκτησία και οι ιδιοκτήτες. Ουδόλως μας ενδιαφέρει εάν στην έκταση του οικισμού θα ανεγερθούν ξενοδοχειακές μονάδες.

 

Αυτό που πρέπει να ξεκαθαριστεί είναι ποιός θα αναλάβει το κόστος των έργων υποδομής (Δρόμοι, πεζοδρόμια, πάρκα, ύδρευση, αποχέτευση, φωτισμός, καθαριότητα πρόνοια, εκπαίδευση, υγεία ) σε όλη την έκταση του οικισμού και ποιός το κόστος της συντήρησης τους για όλα τα επόμενα χρόνια στην περίπτωση κατασκευής σπιτιών για οικιστική χρήση.

 

Αυτό που πρέπει να ξεκαθαριστεί στους πολίτες είναι εάν υπάρχει συμφωνία μεταξύ Δήμου και ιδιωτών του οικισμού για την ανάληψη των οικονομικών βαρών για τις παραπάνω υποδομές στην περίπτωση κατασκευής κατοικιών και ποιά είναι αυτά τα βάρη. Και εάν ο Δήμος προσδιόρισε όρους και υποχρεώσεις των ιδιωτών στην παραπάνω περίπτωση.

 

Η υπόθεση του οικισμού Κόχειλα δεν είναι μια απλή υπόθεση. Υποκρύπτει, εάν οι σχέσεις Δήμου και ιδιώτη δεν είναι διαφανείς και δημόσιες αλλότρια των δημοτών συμφέροντα.

 

Ο οικισμός δημιουργήθηκε επί χούντας στο τεράστιο χωράφι ενός ιδιώτη με πολεοδομικό σχέδιο, δρόμους και οικόπεδα. Χωρίς εισφορά γης για κοινωφελείς και κοινόχρηστους χώρους και χωρίς εισφορά σε χρήμα για την κατασκευή των υποδομών.

 

Και το ερώτημα είναι ποιός θα επιβαρυνθεί την κατασκευή των υποδομών στην περίπτωση έκδοσης οικοδομικών αδειών και ανέγερσης σπιτιών. Εάν συντάχθηκε μελέτη των αναγκαίων έργων και το κόστος αυτών. Εάν τα έργα υποδομής θα γίνουν πριν την έκδοση των αδειών ώστε να μην πιέζεται εκ των υστέρων ο Δήμος από αφελείς αγοραστές οικοπέδων ή κατοικιών για την κατασκευή τους.